1)위치 및 주위환경
본건은 경상북도 봉화군 봉화읍 내성리 소재 "내성초등학교" 북동측 인근에 위치하
며, 부근일대는 단독주택, 빌라, 소규모아파트, 노선상가, 주유소, 금융기관, 숙박
시설, 근린생활시설, 관공서, 학교, 공원, 하천 및 임야 등으로 형성되어 있음.
2)교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 대중교통수단
의 이용사정을 감안한 제반교통사정은 보통시됨.
3)건물의 구조
(가) 철근콘크리트 슬래브지붕 5층건중 제1층 제106호 단위세대로서,
(집합건축물대장상 사용승인일: 1989.12.28)
외벽: 치장벽돌, 시멘트몰탈위 페인트 등 마감,
내벽: 벽지, 타일 등 마감,
바닥: 장판지깔기, 타일 등 마감,
창호: 샷시 창호 등의 구조임.
4)이용상태
(가) 아파트로 이용중임.
5)설비내역
본건은 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
본건 대지권의 목적인 토지는 남측 하향경사지대내에 자체지반 비교적 평탄하게 조
성된 다각형의 토지로서, 아파트부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 진입로가 접하고 있는 포장도로를 통하여 간선도로인 "내성로", "봉화로",
"문수로", "예봉로", "파인토피아로" 등과의 연계가 가능함.
8)토지이용계획 및 제한상태
본건 대지권의 목적인 토지는 도시지역, 제2종일반주거지역(2016-12-15), 소로3류(
폭 8m 미만)(소로3-40)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-41)(접합), 중로1류(폭 2
0m-25m)(중로1-3)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 상대보호구역(2014-07-23)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
가. 임대관계
미상임.
나. 기타
본건의 호별위치는 집합건축물대장 및 현장에서 조사된사항을 근거로 표시하였
으며, 내부마감상태 등은 이해관계인 부재 및 폐문으로 외부에서 투시가능한
전경, 인근주민의 탐문 등에 의거 인근 동유형 아파트의 표준적인 내부구조,
사용자재 및 통상적인 이용상황을 상정하여 평가하였으니 경매진행시 참고하
시기 바랍니다.