1)위치 및 주위환경
본건은 경상남도 진주시 신안동 소재 "창원지방법원 진주지원" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 기존 주택지대임.
2)교통상황
본건까지 제 차량의 출입 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통임.
3)형태 및 이용상태
사다리형의 토지로서 자체 지면은 대체로 등고 평탄하며, 현황 ‘주거용 건부지’로 이용중임.
4)인접 도로상태
본건 북측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반)(이현), 지구단위계획구역(2024-05-09)(평거1지구), 소로2류(폭 8m-10m)
(평거2-45)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(신안
초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(신안초등학교병설유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>,
상대보호구역(진주교육대학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(진주교육대학교교육대학원)<교육환경
보호에 관한 법률>, 상대보호구역(진주교육대학교부설초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(진주
여자중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 주거환경개선지구(2024-05-09)(평거지구)<도시저소득주민의주거환경
개선을위한임시조치법>.
6)제시목록 외의 물건
없음.
7)공부와의 차이
없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
없음.
1)건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 지상3층 건물로서
외벽 : 타일 및 외장 석재 마감 등
내벽 : 벽지 붙임, 일부 타일 붙임 등
창호 : 샷시 창호 등임.
2)이용상태
다가구주택
3)설비내역
난방설비, 위생 및 급·배수설비, 태양광설비 및 태양열설비 등이 구비되어 있음.
4)부합물 및 종물
본건 건물에는 “지적개황도 및 건물개황도”와 같이 부합물 및 종물(기호㉠)이 소재하며, 구조·규모·이용상황 등을 고려할 때 본건 부동산의 사용·수익·처분에 미치는 영향은 없을 것으로 판단됨.
5)공부와의 차이
없음.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
없음.