1)위치 및 주위환경
본건은 전라남도 광양시 광양읍 덕례리 소재 "한국도로교통공단 광양교육장" 남동측
인근에 위치하며, 대상 아파트 단지는 총 16개동으로 구성된 아파트단지임.
2)교통상황
단지내까지 제반 차량출입 가능하며, 남측으로 간선도로가 통과하는 등 전반적인
교통상황은 보통시됨
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상12층 건물 내 7층 702호로서,
외벽: 몰탈위페인팅 및 인조석물붙임 등,
내벽: 벽지도배 등 마감,
창호: 새시창임.
4)이용상태
아파트임.
5)설비내역
위생설비 및 급배수설비. 공동 지하 주차장, 소화전설비, 승강기설비 및 도시가스
개별난방설비 등이 되어 있음.


6)토지의 형상 및 이용상태
정방형의 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
동측 및 북측으로 왕복4차선의 아스콘 포장도로에 접하고 있으며,
동측으로 진출입로가 개설되어 있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
-
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
- 본건 구분건물은‘대지권의 목적인 토지의 표시’및 "대지권의 표시"는 미등기
상태인바, 같은 단지내 유사 구분건물의 거래를 감안하고「집합건물의 소유 및
관리에 관한 법률」등을 참조하여 적정 대지권지분 존재를 전제로 평가하였음.