1)위치 및 주위환경
본건 기호 1,3) 토지는 경상남도 창녕군 이방면 안리 소재 "갓골저수지" 북측 및 남서
측에 각각 위치하며, 부근은 농경지, 농가주택, 임야 등으로 형성되어 있습니다.
본건 기호 2) 토지는 경상남도 창녕군 이방면 초곡리 소재 "초곡리마을회관" 남서측에 위치하며, 부근은 농경지, 농가주택, 임야 등으로 형성되어 있습니다.
2)교통상황
기호 1-3) 본건까지 차량접근 가능하며, 대중교통의 운행횟수 및 노선 등을 고려 할 때 전반적인 교통사정은 보통시 됩니다.
3)형태 및 이용상태
기호 1) 평지내 부정형 토지로서 현황 ‘답’으로 이용 중입니다.
기호 2,3) 평지내 부정형 토지로서 현황 ‘전’으로 이용 중입니다.
4)인접 도로상태
기호 1) 서측으로 폭 약 3-4M 내외의 도로와 접합니다.
기호 2) 북측으로 폭 약 3M 내외의 도로, 서측으로 폭 약 4-5M내외의 도로와 각각
접합니다.
기호 3) 남동측으로 폭 약 2-3M 내외의 타인소유의 도로와 접하며, 남서측으로 구거를
경유하여 폭 약 8-9M 내외의 도로와 접합니다.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호 1) 농림지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>입니다.
기호 2) 보전관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(소 말 사슴 양 사육가능)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
기호 3)보전관리지역, 가축사육제한구역(소 말 사슴 양 사육가능)<가축분뇨의관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(소 말 사슴 양 젖소 닭 오리 메추리 사육가능)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
6)제시목록 외의 물건
해당사항 없습니다.
7)공부와의 차이
해당사항 없습니다.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
가. 임대관계: 미상입니다.
나. 기타사항: 의견서 Ⅰ.감정평가의 개요/ 5. 기타 검토 및 참고 사항 참고바랍니다.