1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 송파구 마천동 소재 "송파소방서" 북동측 인근에 위치하며, 주변은 단독주택, 다세대주택, 연립주택, 아파트 및 소규모점포 등이 소재하는 주택지역으로 주변환경은 보통임.
2)교통상황
본건 소재 건물까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.
3)건물의 구조
알,씨조 및 벽돌조 경사슬래브지붕 4층건 중 제1층 제101호로서,
(사용승인일 1993.10.25)
외벽: 벽돌쌓기 마감 등,
내벽: 벽지 등 마감,
창호: 샷시 창호 등임.
4)이용상태
다세대주택(후첨 "내부구조도" 참고)으로 이용중임.
5)설비내역
본건은 위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접도로 및 인접지와 등고평탄한 세장형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 남동측 및 북동측으로 "마천로35길"의 포장도로와 각각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 미상임.
2) 본건은 후첨 "내부구조도"와 같이 소유자 미상의 제시외건물 ㉠(샷시조 약 6.1㎡, 베란다)이 소재하여 이와 관련 위반사항여부 등은 관할 구청에 확인 및 경매 입찰시 참고하시기 바람.
3) 본건은 이해관계인의 부재, 폐문 등으로 정확한 내부확인이 불가능하여 집합건축물대장상 현황도면, 외부관찰 및 주변 탐문 등에 의해 작성되어, 내부구조도가 실제 내부구조도와 상이할 수 있는바 경매 입찰 시 재확인하시기 바람.