1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 연수구 연수동 소재 "연수역" 남동측 인근에 위치하고 있으며, 부근은
아파트단지, 주상복합아파트, 업무시설, 오피스텔, 공원 및 각종 근린생활시설 등이 혼재
하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
2)교통상황
본건까지 제반 차량 진출입이 가능하며, 인근 로변에 버스정류장이 소재하고 북서측 인근에
수인분당선 "연수역"이 위치하는 등 제반 대중교통사정은 무난한 편임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬라브지붕 43층 건물 내 27층 101동-2702호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 외장석재붙임 마감,
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감,
창호 : 샷시 창호 등임.
[집합건축물대장상 사용승인일 : 2011년 6월 2일]
4)이용상태
"아파트"로 이용 중임.
5)설비내역
기본적인 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 스프링클러설비,
도시가스시설 및 난방설비 등이 갖추어져 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
3필지 일단의 유사사다리형 토지로서, 아파트, 업무시설, 근린생활시설 건부지로 이용 중임.
7)인접 도로상태등
북동측으로 로폭 약 20미터, 남동측으로 로폭 약 15미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
본건 토지 공히 중심상업지역, 지구단위계획구역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>이며,
추가로 기호(1,2) 토지는 중로1류(폭 20m-25m)(접합)임.
9)공부와의 차이
공부와 별 차이 없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
현장조사시 이해관계인의 부재로 자세한 임대차관계는 미상임.