1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 송파구 잠실동 소재 지하철 2호선 ‘잠실새내역’ 서측 인근에 위치하며,
주위는 오피스텔 및 각종 근린생활시설, 아파트단지 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환
경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량 진출입이 용이하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하는 등 대중교통
이용 편의도는 양호한 편임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하5층/지상19층 건물 내 제16층 제1610호로서
외벽 : 석재 붙임 마감 등
내벽 : 벽지도배 및 타일 마감 등
창호 : 샷시창호 등.
4)이용상태
오피스텔로 이용중임.
5)설비내역
기본적 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지시설, 주차설비 등이 되어 있음.


6)토지의 형상 및 이용상태
사다리형 평지로서, 오피스텔 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 북측으로 노폭 약 50m, 남측으로 노폭 약 6m 내외의 도로에 각각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(2015-09-24)(잠실광역중심제2지구), 도로(접합),
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-2
57m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시
설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 토지거래계약에관
한허가구역(2024-06-13)(지정기간:2024년6월23일-2025년6월22일, 아파트 용도 한정),건축선
(2019-03-28)(3m 건축선 지정구역(세부사항은 건축과 문의))임.
9)공부와의 차이
-
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대미상임.