1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 의정부시 신곡동 소재 ""발곡중학교"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 및 학교 등 공공시설 등이 소재하는 주거지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량 진출입 가능하고, 인근에 ""발곡역(의정부경전철)"" 및 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트 벽식구조 박공지붕 지하1층/지상20층 건 내 102동 2층 201호(1개호)로서,
(사용승인일: 1998.05.28)

외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등,
창호: 새시창호임.

4)이용상태
아파트로 이용중임.
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접필지 대비 등고평탄한 유사 사다리형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
아파트 단지 내외로 포장도로 개설되어 있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(2013-06-28)(장암지구), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 상대보호구역(발곡중)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(예지유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(의정부장암초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, <추가기재>건폐율:60%,용적률:220%,층수:20층,건축물용도:공동주택용지(자세한사항은 주택과에서 확인)임.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
-임대관계: 미상임.
-기 타: --.