1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "인천부흥초등학교" 남서측 인근의 구분건물로서, 인근은 주상혼용지대입니다.
2)교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통입니다.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 평스라브지붕 제101동 5층 건 내 제2층 제201호로서

외벽 : 페인트 등 마감
창호 : 하이새시 창호 등 마감 입니다.
4)이용상태
공부상 "아파트"으로 등재되어 있습니다.
5)설비내역
기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비 등이 구비되어 있습니다.
6)토지의 형상 및 이용상태
정방형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중입니다.
7)인접 도로상태등
동측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로와 접하고 있습니다.
8)토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역 , 방화지구 , 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 입니다.
9)공부와의 차이
해당사항 없습니다.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1. 임대관계는 미상이며, 후첨 "호별배치" 및 "내부구조도"는 폐문부재 등으로 인하여 내부 확인이 불가능하여 지자체 발급 도면을 기준으로 도시하였습니다.

2. 본건 폐문부재 등으로 인하여 부득이하게 내부를 직접 확인하지는 못한 사유로 인하여 건축물 현황도와 거주민 및 인근 공인중개사무소 등에 탐문조사 결과 등을 종합적으로 고려하여 감정평가 하였으며, 내부 인테리어 및 내부 관리 상태는 통상적인 인테리어 수준 및 관리 상태를 전제로 감정평가 하였습니다.