1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 서구 청라동 소재 "청라3동 행정복지센터" 남동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 업무시설 및 근린생활시설 등이 혼재하며, 주위환경은 보통시됨.
2)교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통 상황은 보통시됨.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 내 3층 315호로서,

외 벽 : 판넬 등 마감.
창 호 : 새시 창호 등임.
4)이용상태
집합건축물대장상 제2종근린생활시설(일반음식점)임.
5)설비내역
위생설비, 급배수설비, 승강기, 소화전설비 등이 되어있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
장방형의 토지로서, 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건은 남측으로 도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
중심상업지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구 조례 제 1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경제자유구역(2022-01-03)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.