1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 미추홀구 도화동 소재 "제물포역" 동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 업무시설, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 무난한 편임.
2)교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철(1호선 - 제물포역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난한 편임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 20층건 중 1층 101호 외 2개호로서,
외벽 : 석재붙임 등 마감,
내벽 : 내부 인테리어, 페인팅 등 마감,
창호 : 강화유리창임.
4)이용상태
일련번호(가-다)는 각 근린생활시설로 이용 중임.
※ 자세한 이용상태는 후첨 "건물내부구조도 및 임대상황" 참조.
5)설비내역
위생 및 급.배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 스프링클러, 승강기, 지하주차장시설 등 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
부정형 평지로서, 공동주택 및 업무시설, 근린생활시설 건부지로 이용 중임.
7)인접 도로상태등
본건 남측으로 왕복6차선 포장도로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역(2022-06-13), 방화지구, 시가지경관지구(2023-12-18) 가축사육제한구역 (인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청2010.2.19)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>, 철도보호지구(2021-04-06)<철도안전법> 중점경관관리구역(2023-09-20)
9)공부와의 차이
-.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.