1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 지하철 수인분당선 "숭의역" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 신축중인 아파트, 오피스텔, 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.

2)교통상황
본건까지 제반 차량의 진·출입이 가능하며, 인근으로 각종 노선버스정류장 및 남서측 인근에 지하철 수인분당선 "숭의역"이 위치하는 등 제반 대중교통사정은 보통시됨.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상14층 건물 내 제2층 제203호 외 9개호수로서,
(사용승인일 2018.03.02)
외벽 : 모르타르 위 수성페인팅 등 마감,
창호 : 하이샷시 창호 등임.
4)이용상태
기호 가)-차)는 공부상 오피스텔임.

※ 본건은 현장조사시 폐문 및 이해관계인 등의 부재 등으로 인하여, 집합건축물대장상 건축물 현황도, 외관 및 탐문조사 등을 기준으로 하였는바, 경매진행시 참고바람.
5)설비내역
기본적인 위생설비 및 급배수설비, 화재탐지설비, 옥내소화전, 기계식주차장 등이 되어있음.

6)토지의 형상 및 이용상태
본건은 인접필지 및 인접도로 대비 등고평탄한 가장형의 토지로서 공동주택 및 업무시설
건부지로 이용중임.

7)인접 도로상태등
본건은 남서측으로 노폭 약 6m 내외의 아스팔트 포장도로와 접함.

8)토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역(2022-06-13), 방화지구, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

9)공부와의 차이
해당사항 없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 등은 미상임.