1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 남동구 고잔동 소재 '고잔공원' 남측 인근에 위치하고 있으며, 인근은 공장 및 창고시설, 근린생활시설 등이 밀집되어 있는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건 건물까지 차량 접근 가능하며, 근거리에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 슬래브지붕 지상6층 중
(사용승인일자 : 2013.01.15) 제5층 제508호로서,
외벽 : 석재붙임 마감 등임.
창호 : 샤시창호 등임.
4)이용상태
기준시점 현재 기타공장으로 이용중임.
5)설비내역
기본적인 급배수 및 위생설비, 승강기 등이 구비되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
사다리형 평지로서 공장 및 근린생활시설, 노유자시설 등의 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 남측으로 광대의 포장도로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
일반공업지역 , 지구단위계획구역(2024-03-04)(인천광역시 고시 제2024-45호) , 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 재생사업지구(2019-08-19)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업시설구역(2023-06-21)<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
9)공부와의 차이
-
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.