1)위치 및 주위환경
본건은 경상남도 창원시 마산합포구 중앙동3가 소재 '마산합포구청' 북측 인근에 위치하며, 주변은 공동주택, 공공시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하며 간선도로와의 접근성, 대중교통의 이용 등 제반 교통사정은 보통시 됨.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 (철근)콘크리트, 경사스리브지붕 20층 건물 내 제5층 제505호로서,
외벽 : 몰탈 위 페인트 마감
내벽 : 벽지 및 타일 마감
천정 : 합판위 벽지도배
바닥 : 강화마루 마감
창호 : 새시창호 복층유리 2중창 마감임.
4)이용상태
아파트로 이용중임.
5)설비내역
위생설비, 급·배수설비, 방재설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.

6)토지의 형상 및 이용상태
5필지가 일단의 토지로 사다리형의 대체로 평탄하게 조성되어 아파트 부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
남측, 북측 및 동측으로 도로와 접하며 남측으로 주 진출입구로가 개설되어 있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
토지(1) 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(국지도로)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)
(국지도로)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역
(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
토지(2,3) 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(국지도로)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)
(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
토지(4,5) 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
9)공부와의 차이
해당사항 없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기 타 : 없 음.