1)위치 및 주위환경
대상물건은 서울특별시 강서구 등촌동 소재 '서울신정고교' 남동측 인근에 위치하는 구분건물로서, 주위는 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반여건은 보통임.

2)교통상황
대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 상황은
보통임.

3)건물의 구조
철근콘크리트구조 평지붕 6층 건물 내 제2층 제201호로서,
- 외벽 : 치장벽돌쌓기 마감 등
- 내벽 : 벽지도배, 타일붙임 마감 등
- 창호 : 샷시 창호 등임.

4)이용상태
도시형생활주택(단지형 다세대)으로 이용 중임.

5)설비내역
기본적인 위생설비 및 급배수 설비, 난방설비, 승강기설비, 소화설비 등이 되어 있음.

6)토지의 형상 및 이용상태
대체로 사다리형의 완경사지로서, 주거용의 건부지로 이용 중임.
7)인접 도로상태등
북측 및 서측으로 폭 약 3-4M의 포장도로와 접함.

8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하) , 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

9)공부와의 차이
없 음.

10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
대상물건 임대관계는 미상임.