1)위치 및 주위환경
대상물건은 서울특별시 강서구 화곡동‘월정초등학교’북측 인근에 위치하며, 주위는 단독
주택, 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주위 환경은 보통임.
2)교통상황
대상물건까지 차량의 진·출입 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철역 등이 소재하는 등
교통상황은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 평지붕 9층 건물 내 제3층 제304호로서,
외 벽 : 석재붙임 마감 등,
창 호 : 새시 창호 등임.
4)이용상태
일련번호 1은 '오피스텔'으로 이용중임.
5)설비내역
통상의 급·배수설비 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접필지 대비 등고평탄한 3필 일단의 세장형 토지로서, 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
대상물건의 북측으로 노폭 약 39미터, 서측으로 노폭 약 4미터의 도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
-화곡동 372-73
도시지역, 제3종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 도로(접합), 가축사육제한구역(지
역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항
시설법>, 상대보호구역(2014-12-22)(강서 교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에
관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억
제권역<수도권정비계획법>, 건축선(2019-04-03).

-화곡동 372-74, 372-100 공히,
도시지역, 제3종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과
확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>,
상대보호구역(2014-12-22)(강서 교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률
>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도
권정비계획법>.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 기타사항 없음.