1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 금천구 가산동 소재 ""가산동주민센터"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 공장, 아파트단지, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 업무시설 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건 소재 건물까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장과 지하철역(지하철 1호선 ""독산역"")이 위치하는 등 대중교통상황은 양호함.

3)건물의 구조
본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상12층 건내 제9층 제906호로서,
(사용승인일 : 2021.09.14)
외벽 : 석재 붙임 마감 등,
창호 : 샤시 창호임.
4)이용상태
현장조사일 현재 오피스텔로 이용 중임.
5)설비내역
기본적인 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 주차장설비 등이 구비되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
대체로 정방형의 토지로 ""업무시설"" 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 북서측으로 소로변의 포장도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준공업지역, 지구단위계획구역(2024-06-27), 소로1류(폭 10m~12m)(2024-06-27)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)(서울특별시고시 제2015-255호)<건축법>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9)공부와의 차이
해당사항 없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상임.
- 기타 : 해당사항 없음.