1)위치 및 주위환경
대상물건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 ""강신초등학교"" 동측 인근에 소재하며, 주위는 아파트 단지, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대로서 제반 여건은 보통시됨.
2)교통상황
대상물건까지 차량출입이 용이하며 인근에 지하철 5호선 ""화곡역"" 및 노선 버스정류장이 소재하는 바, 제반 교통여건은 보통임.
3)형태 및 이용상태
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4)인접 도로상태
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5)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항) 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>




6)제시목록 외의 물건
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7)공부와의 차이
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8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
없음.
1)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상7층 내 제5층 제503호로서,
외벽: 석재붙임 마감 등,
내벽: 내부 인테리어 마감 등,
창호: 샷시창호 마감 등임
2)이용상태
다세대주택(방2, 거실 겸 주방, 욕실, 다용도실, 발코니 등)으로 이용중임.
3)설비내역
기본적인 위생·급배수 설비 및 승강기 등의 설비가 되어있음.
4)부합물 및 종물
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5)공부와의 차이
집합건축물대장상 제시외건물 ㉠이 등재되어 있지는 않으나, 본건 테라스 부분에 제시외건물 ㉠
(판넬조 스라브지붕, 약2.4㎡)이 소재함.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대미상임.