1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 강서구 방화동 소재 ""서울치현초등학교"" 북동측 인근에 소재하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 소재하며 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근으로 지하철 5호선(방화역) 및 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.
3)건물의 구조
본건은 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 6층 건물내 제3층 제301호로서,
외벽 : 석재붙임마감 등
창호 : 샷시 창호등임.
4)이용상태
본건은 도시형생활주택(단지형다세대)으로 이용중임.(후첨 ""내부구조도""참조)
5)설비내역
기본적인 위생 및 급배수시설, 도시가스설비, 승강기설비, 소방설비, CCTV 등이 되어있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접필지 및 도로 대비 등고평탄한 사다리 토지로서, 현황 주거용건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건은 남측으로 노폭 약4M 내외의 포장도로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(강서교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조 구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>,<추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.
9)공부와의 차이
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10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
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