1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 영등포구 양평동5가에 소재하는 지하철9호선 ""선유도역"" 북서측 인근에 위치하며 주위는 오피스텔, 아파트, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량의 진출입이 자유롭고, 인근에 버스정류장 및 지하철9호선 ""선유도역""이 소재하는 등 제반 교통여건 양호함.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 건 내 제4층 제405호로서,
(사용승인일: 2020-04-17)

외 벽 : 석재붙임 마감 등,
내 벽 : -,
창 호 : 샷시 창호 등임.
4)이용상태
오피스텔로 이용중임.
(상세이용내역은 후첨 ""내부구조도"" 참조 바람)
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 옥내소화전설비, 기계식주차장설비 등이 설치되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
사다리형 평지로서, 오피스텔 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 남서측으로 약 8m , 북동측으로 약 5m 도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준공업지역, 도로(접합), 가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축)지역경
제과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(건축과문
의)<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등),육군 수도방위사령부
(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역(세부사항 : 서울시청 도시
계획과 문의)<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(맑은환경과 문의)<한
강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 중점경관관리구역(한강변)
9)공부와의 차이
- 없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 아래와 같이 임차권 설정되어 있으니 참고 바람.

임차보증금 : 금304,000,000원
임대차계약일자 : 2022년3월12일
임차권자 : 윤호찬