1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 김포시 구래동 소재 ""한강신도시3차푸르지오"" 서측 인근에 위치하며,
주위일대는 업무시설, 근린생활시설 및 아파트단지 등이 혼재한 지역으로 주위환경은
보통인 편임.
2)교통상황
본건까지 각종 차량의 출입이 용이하고, 버스정류소 등이 근거리에 소재하여,
대중교통사정은 무난한 편임.
3)건물의 구조
2021. 01월경에 사용승인을 득한 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층건
업무시설 및 근린생활시설 건물 내 3층304호 및 4층406호로서,
외벽:콘크리트 위 돌붙임 및 페인팅 등 마감.
내벽:몰탈 위 벽지 등 마감.
창호:샷시창호임.
4)이용상태
기호1.2 공히, 오피스텔로 이용중임.
5)설비내역
급배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등을 구비하고 있음.

6)토지의 형상 및 이용상태
장방형인 토지로서 인접토지 및 도로와 동고평탄하며, 현황 업무시설 및 근린생활시설
건물의 부지 등으로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 오피스텔은 북동측, 남동측 및 남서측으로 공도와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준주거지역(2014-11-27), 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시),
중로1류(폭 20m~25m)(접함), 중로3류(폭 12m~15m)(2014-11-27)(접함),
가축사육제한구역(모든축종 제한), 성장관리권역, 택지개발지구(김포신도시택지개발),
하수처리구역(양촌처리분구), (한강)페기물매립시설 설치제한지역.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 사항은 미상임.