1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 원미구 원미동 소재 ‘부천북초등학교’ 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반 입지여건은 보통시 됨.
2)교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있음.
3)형태 및 이용상태
가장형 토지로 단독주택 건부지로 이용중임.


4)인접 도로상태
본건 동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(룸비니유치원-교육청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(룸비니유치원-교육청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역임.

6)제시목록 외의 물건
후첨 ""지적도 및 건물개황도"" 참조.
7)공부와의 차이
없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상으로 기타 사항은 ""감정평가액의 산출근거 및 결정 의견- I. 감정평가 개요- 7. 그 밖의 사항"" 참고하시기 바람.
1)건물의 구조
벽돌조 슬래브지붕 2층 건물로서,
외벽: 벽돌쌓기 마감 등,
창호: 샷시 창호임.


2)이용상태
본건은 주택으로 이용중임.
3)설비내역
본건은 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
4)부합물 및 종물
후첨 <지적도 및 건물개황도> 참조 바람.
5)공부와의 차이
없음.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상으로 기타 사항은 ""감정평가액의 산출근거 및 결정 의견- I. 감정평가 개요- 7. 그 밖의 사항"" 참고하시기 바람