1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 김포시 구래동 소재 "한가람초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는
지식산업센터, 공장, 공동주택, 업무시설 및 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로 제반
주위환경은 무난시 됨.
2)교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장 및 김포골드라인 "양촌역"이
소재하는 등 전반적인 대중교통사정은 양호함.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물내 제1층 제102호로서,
외벽: 몰탈위 페인트 마감 및 일부 벽돌조치장쌓기 마감 등.
내벽: 몰탈위 페인트 마감 등
창호: 샷시창호 임.
4)이용상태
본건은 제2종근린생활시설(공실)로 이용 중임.
5)설비내역
위생설비, 상·하수도 설비, 승강기설비, 소화설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
2필지 일단지 가장형 평지로서 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
남서측으로 중로 및 북측으로 소로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
기호 1 :도시지역, 준주거지역(2014-11-27), 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시),
소로2류(폭 8m-10m)(2014-11-27)(특수도로)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(2014-11-27)
(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장
관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구(김포신도시택지개발)<택지개발촉진법>, 하수
처리구역(양촌처리분구)<하수도법>.
기호 2 :도시지역, 준주거지역(2014-11-27), 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시),
중로3류(폭 12m-15m)(2014-11-27)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구(김포신도시
택지개발)<택지개발촉진법>, 하수처리구역(양촌처리분구)<하수도법>.
9)공부와의 차이
-.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.