1)위치 및 주위환경
본 건은 서울특별시 동작구 상도1동 소재 ""강남초등학교"" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 오피스텔 및 공동주택, 일반주택 등으로 형성된 주거지역으로서, 제반 주위환경은 무난함.
2)교통상황
본 건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 전철역(상도역 : 7호선)이 소재하는 등 전반적인 대중교통 여건은 무난함.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬라브지붕 9층건내 제4층 제407호로서,
외 벽 : 알루미늄 복합판넬 및 외장석 등 붙임 마감.
내 벽 : 벽지도배, 내부 인테리어 마감 및 타일 마감 등.
창 호 : 알루미늄샷시 이중창호 마감.

4)이용상태
업무시설(오피스텔) - (주거용 : 후첨 ""호별배치도 및 내부구조도 ""참조)로 이용 중임.

5)설비내역
기본적인 위생 및 급배수시설, 승강기, 화재경보장치, 주차시설, 개별 난방시설 등의 설비 되어있음.

6)토지의 형상 및 이용상태
본 건은 남서측 하향 경사지에 조성된 사다리형의 토지로서, 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임.

7)인접 도로상태등
본건 남동측으로 노폭 약 6미터의 아스팔트 포장도로와 접하며, 이 도로를 통하여 남서측 인근에 대중교통이 운행하는 간선도로(상도로)와 연계됨.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-05-21)(자세한 사항은 관할 교육청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(자세한 사항은 동작교육지원청으로 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 건축선(2019-04-11)(도로경계선에서 3미터후퇴, 동작구고시 제2019-30호(2019.4.11.), 세부사항 건축과문의)
<추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.
9)공부와의 차이
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10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.