1)위치 및 주위환경
본건은 충청북도 진천군 진천읍 성석리 소재 ""새터마을"" 남쪽 인근에 위치하며, 인근은 단독주택, 농경지, 자연림 등으로 형성된 읍소재지내 주택지대임.


2)교통상황
본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 간선도로 및 노선버스 정류장이 소재하나 버스정류장까지의 거리, 배차간격, 노선 등을 고려할 때 대중교통 이용은 다소 불편시 됨.


3)형태 및 이용상태
본건 토지는 인접지 대비 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서 단독주택 건부지로 이용 중임.


4)인접 도로상태
본건 토지 남쪽 및 북쪽으로 노폭 4m 내외 포장도로와 각각 접함.


5)토지이용계획 및 제한상태
일련번호 1) : 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2025-06-27)(일부제한구역 700m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.


6)제시목록 외의 물건
본건 일련번호 1) 지상에 후첨 ‘사진용지’, ‘건물개황도’와 같이 소유자 미상의 제시외 건물 ㉠ ~ ㉦이 소재하여, 그 면적을 개략적으로 실측하여 감정평가하였는 바, 경매 진행(입찰)시 참고하시기 바람.

본건 일련번호 1) 지상에 소나무 등 조경수 및 조경석이 소재하나 그 경제적 가치가 미미하여 토지에 포함하여 감정평가하였는 바, 경매 진행시 참고하시기 바람.


7)공부와의 차이
-.


8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
1)건물의 구조
일련번호 2) : 철근콘크리트구조 기와지붕 2층 건물로
외벽: 치장벽돌 마감 등.
내벽: 벽지 및 타일 마감 등.
창호: 플라스틱 및 알루미늄 프레임의 창임.



2)이용상태
일련번호 2) : 주택으로 이용 중임.



3)설비내역
일련번호 2) : 위생설비, 급.배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.



4)부합물 및 종물
후첨 ‘사진용지’, ‘건물개황도’와 같이 소유자 미상의 제시외 건물 ㉠ ~ ㉦이 소재하여, 그 면적을 개략적으로 실측하여 감정평가하였는 바, 경매 진행(입찰)시 참고하시기 바람.



5)공부와의 차이
-.



6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.