1)위치 및 주위환경
본건은 충청북도 청주시 서원구 개신동 소재 ""개신오거리"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 주택 및 근린생활시설, 아파트 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨.
2)교통상황
본건 및 인근까지 차량통행이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로 등의 교통시설이 소재하여 제반 교통상황은 보통시 됨.
3)형태 및 이용상태
본건(1): 대체로 세장형의 토지로, 주거용 건부지 등으로 이용중임.
4)인접 도로상태
별첨 ""지적 개황도"" 참조.

본건(1): 본건 남서측으로 노폭 4미터 내외의 포장도로와 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
출처: 토지이용계획확인서.

본건(1): 도시지역, 제1종일반주거지역 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(한국방송통신대학교 충북지역대학(연락처: 청주교육지원청 체육건강과 043-299-3190~6))<교육환경 보호에 관한 법률>.

6)제시목록 외의 물건
-.
7)공부와의 차이
-.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 인접도로의 도로의 현황(노폭 등) 및 법적 성격, 소유 및 이용 관계에 대한 권리 및 의무 등의 제반 사항에 대하여는, 감정평가를 위한 사전조사 및 실지 조사시 물리적 법적 제약 등으로 그 내용 파악에 한계가 있을 수밖에 없으므로, 본건 경매 입찰시에는 응찰자가 직접 앞의 제반사항에 대하여 필히 재조사 및 재확인 후 응찰하시기 바람.


1)건물의 구조
본건(2-주택): 조적조 슬래브지붕 2층 건물로서,

-외벽: 벽돌쌓기 마감 등.
-내벽: 도배 및 일부 타일 등.
-바닥: 바닥 마감재 및 일부 타일 등
-창호: 샷시창호 마감 등.

본건(2-화장실): 조적조 슬래브지붕 단층 건물로서,

-외벽: 페인팅 마감 등.
-내벽: 페인팅 마감 등.
-바닥: 몰탈 마감 등.
-창호: 샷시창호 마감 등.
2)이용상태
본건(2-주택): 주택 및 차고 등으로 이용중임.

본건(2-화장실): 화장실 등으로 이용중임.
3)설비내역
본건(2-주택): 위생 및 급배수 설비, 난방설비 전기설비 등이 갖추어짐.
4)부합물 및 종물
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5)공부와의 차이
-.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
-임대관계는 미상임.

-본건(2)는 공부상 ""개신동 2-34, 4-28번지 위 지상"" 으로 등재되어 있으나, 현황 ""개신동 2-34번지 위 지상"" 에 소재하는바 참고하시기 바람