1)위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 사하구 하단동 소재 "하단초등학교" 남서측 인근에 위치하는 크라운9
(현칭) 8층 802호로서 부근은 공동주택 및 오피스텔, 근린생활시설 등으로 형성 되어 있음.
2)교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 근거리에 부산도시철도 1호선
"하단역"이 위치하여 대중교통 등 제반 교통사정은 무난한 편임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 스라브지붕 13층 건물내 8층 802호로서
외벽: 스톤코트 및 치장석붙임 마감 등
내벽: 벽지마감 등
창호: 샷시창.
4)이용상태
업무시설(오피스텔).
5)설비내역
위생설비 및 소화전설비, 승강기설비, 공동현관기, 난방설비, 주차설비 등 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접지와 대체로 평탄한 세장형의 토지로서 업무시설 및 공동주택 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
서측으로 폭 10미터 내외의 포장도로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
준주거지역, 도로(접합), 비행안전구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존
지역(2020-02-05)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>.
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.