1)위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 사하구 신평동 소재 부산도시철도 1호선‘신평역’남동측 인근에 위치하는‘신평삼한사랑채 103동 10층 1001호’로서 부근은 아파트단지 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 제반주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량출입이 자유로우며, 인근에 시내버스정류장과 도시철도 1호선 신평역 등이 소재하는 등 대중교통사정은 무난한 편임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조(벽식구조) (철근)콘크리트지붕(평지붕) 25층 건내 10층 1001호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,
창호 : 샷시이중창호 등,
내부 및 내부마감재 등은 이해관계인의 부재로 조사하지 못하였음.
4)이용상태
공동주택(아파트)으로 이용중임.
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.


6)토지의 형상 및 이용상태
부정형 토지로서 인접지와 등고평탄하고 아파트 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
단지내 가로망이 정비되어 있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 준공업지역에 속함.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기 타 : 없음.