1)위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 영도구 청학동 소재 "청동초등학교" 남서측 인근에 위치하는 영도원우
엔리치빌아파트 101동 2층 201호로서 부근은 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설, 임야
등으로 형성되어 있음.
2)교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장이 위치하여 대중교통 등 제반교통
사정은 보통시됨.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 15층 건물내 2층 201호로서
외벽: 몰탈위페인팅 마감
내벽: 벽지마감 등
창호: 샷시창.
4)이용상태
공동주택(아파트).
5)설비내역
위생설비 및 소화전설비, 승강기설비, 공동현관문설비, 가스난방설비 등 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
대체로 북동하향의 완경사지대 내 택지 조성한 2필 부정형의 토지로서 공동주택
(아파트) 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
남동측으로 폭 8미터 및 북서측으로 폭 10미터 내외의 포장도로와 접하며 단지내 가로망
정비되어 있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
기호(1): 제2종일반주거지역(2023-09-13), 고도지구(5층이하), 소로1류(폭 10m-12m)(소로
1-511)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(2020-06-24)(소로2-1)
(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(소로2-514)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-01-14)(자비유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>,
상대보호구역(고신대학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(광명고등학교)
<교육환경 보호에 관한 법률>.

기호(2): 제2종일반주거지역(2023-09-13), 소로1류(폭 10m-12m)(소로1-511)(접합), 소로
2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대
보호구역(2015-01-14)(자비유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(광명고등
학교)<교육환경 보호에 관한 법률>.
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.