1)위치 및 주위환경
(1)대전광역시 유성구 봉명동 소재 "온천1동행정복지센터" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 주상복합아파트단지, 각종 근린생활시설 및 편의시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경 보통임.
(2)-(4)대전광역시 서구 갈마동 소재 "대전둔산중학교" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 도시형생활주택, 각종 근린생활시설 및 편의시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경 보통임.
2)교통상황
(1)본건까지 차량출입 가능하고 인근에 노선버스정류장과 대전1호선 "유성온천역"이 소재하는 등 대중교통여건 보통시 됨.
(2)-(4)본건까지 차량출입 가능하고 인근에 노선버스정류장과 비교적 근거리에 대전1호선 "갈마역"이 소재하는 등 대중교통여건 보통시 됨.
3)건물의 구조
(1)철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하6층/지상27층 건물 내 제12층 제101-1203호로서,
외벽 : 외장석재 마감 등
내벽 : -
창호 : 섀시 창호 등임.
(2)-(4)철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층/지상11층 건물 내 제4층 제403호 외 2개호로서,
외벽 : 외장석재 마감 등
내벽 : -
창호 : 섀시 창호 등임.


4)이용상태
(1)아파트로 이용중임.
(2)-(4)각각 도시형생활주택으로 이용중임.
※건축물현황도(각 호 평면도)를 참조하였는 바, 실제와 차이가 있을 수 있음.
5)설비내역
(1)-(4)위생 및 급.배수설비, 난방설비, 승강기설비등 구비되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
(1)부정형의 평지로서 아파트, 판매시설(상점)부지로 이용중임.
(2)-(4)사다리형 평지로서, 공동주택(도시형생활주택), 근린생활시설부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
(1)북동측으로 대로, 남동측으로 광로, 남서측과 북서측으로 소로에 접함.
(2)-(4)북서측으로 대로, 남서측으로 소로에 접함.








8)토지이용계획 및 제한상태
유성구 봉명동 553-2 : 도시지역 , 일반상업지역 , 방화지구 , 시가지경관지구(일반) , 지구단위계획구역(봉명2지구 토지구획정리사업) , 광로2류(폭 50m-70m)(접합) , 대로1류(폭 35m-40m)(접합) , 소로1류(폭 10m-12m)(접합) , 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(2022-07-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광특구<관광진흥법>, 온천원보호지구<온천법>, 중점경관관리구역(유성)등 임.
서구 둔산동 1122 : 준주거지역 , 지구단위계획구역(2019-07-10)(둔산지구 택지개발사업) , 대로3류(폭 25m-30m)(접합) , 소로1류(폭 10m-12m)(2014-12-12)(접합), 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>등 임.
9)공부와의 차이
해당사항없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.