1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 남동구 논현동 소재 ""미추홀외국어고등학교"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 대규모 아파트단지 및 학교, 공원, 근린생활시설 등이 소재함.
2)교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통이용편익은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물 내 2층 201호~204호로,

외벽: 석재붙임 마감 등,
내부: 인테리어마감,
창호: 샷시 창호임.
4)이용상태
공부상 201호~204호는 제1종근린생활시설(의원)이며, 현장조사 당시 201호는 음식점(청년순대국), 202호~204호는 일단으로 은행(남동농협 한화지점)으로 이용중임.
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기설비 등이 되어있음.

6)토지의 형상 및 이용상태
세장형의 토지로, 상업용 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 북서측으로 약 20미터, 남서측으로 약 10미터 내외의 도로가 소재하며, 북동측으로 약 10미터 내외의 보행자도로가 소재함.
8)토지이용계획 및 제한상태
준주거지역, 지구단위계획구역(소래논현), 소로1류(폭 10m~12m)(2020-07-13)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.