1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 화성시 향남읍 하길리 소재 " 하길체육공원 " 남측 인근 일반상업지역내에
위치하며, 부근은 오피스텔, 근린생활시설, 공업단지 등이 소재하고 있는 지대로 주위환
경 보통임.
2)교통상황
본건 빌딩까지 차량 접근이 용이하고, 인근에 노선 버스 정류장이 소재하여 대중교통사정
은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층 지상19층 중 18층 3개호로서
외벽 : 몰탈위 페인팅, 석재붙임 마감 등.
내벽 : 내부 인테리어 마감.
창호 : 샷시 창호임.
4)이용상태
각 오피스텔(원룸형)로 이용 중임.
5)설비내역
위생 및 급.배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 소화설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기
설비 등이 구비되어 있음.

6)토지의 형상 및 이용상태
장방형의 평탄한 토지로서 오피스텔 및 근린생활시설 건부지로 이용 중임.
7)인접 도로상태등
동측으로 로폭 약15M, 북측으로 약12M 도로에 각각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역 , 중로2류(폭 15m-20m)(접합) , 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한
구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,비행안전제3구역(전술)(비행안전
구역제3구역 해발 140m 이하 협의업무 위탁(2016. 9. 9.))<군사기지 및 군사시설 보호법>
지방산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 임대관계는 미상임.