1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "강서대학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독
주택, 다세대주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로, 제반 주위환경은 보통
임.
2)교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통여건은 보
통임.
3)형태 및 이용상태
본건은 대체로 사다리형의 급경사 토지로서, 주거나지상태임.
4)인접 도로상태
본건은 북서측 및 남동측으로 폭 약 6m 내외의 포장도로와 각각 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망),
원추표면구역(원추표면), 상대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망), 대공방어협조
구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역임.
6)제시목록 외의 물건
해당사항 없음.
7)공부와의 차이
해당사항 없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
- 본건 지상에 소재하는 수종미상의 입목은 거래관행 등을 고려하여 토지에 포함하여 평가하
였음.