1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 강서구 등촌동 소재 "중미역(9호선)" 남동측 인근에 위치하는
등촌두산위브센티움 제7층 제709호(전유면적 22.60㎡) 로서 주위는 중.소규모점포 및 근린생활시설, 일부업무 및 상업용건물, 오피스텔, 근린공원, 관공서 및 공공시설, 아파트 등 기존주택 및 공동주택 등이 혼재하는 지역으로서 제반주거환경은 보통시됨.
2)교통상황
본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 다수의 노선버스 및 마을버스 정류장, 중미역(9호선)이 위치하며 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통사정은 양호함.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물내 제7층 제709호로서
외벽 : 일부치장석재 및 알미늄복합판넬마감
내벽 : 벽지도배 및 주방일부 타일마감
바닥 : 비닐시트마감
창호 : 일부강화유리 및 하이샷시창호임.
4)이용상태
오피스텔(주거용): 복층구조로 이용중이며 후면 "내부구조도"참조 바랍니다.
5)설비내역
중앙난방(열병합)식이고 도시가스설비, 위생 급.배수 및 급탕설비, 옥외소화전설비, 화재탐지기설비, 승강기설비, 지하주차장시설 구비됨.
6)토지의 형상 및 이용상태
4필 일단의 가로장방형의 토지로 인접토지와 등고평탄하며 건부지(업무시설, 오피스텔, 판매 및 근린생활시설)로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 북동측으로 노폭 약 30미터, 북서측으로 노폭 약 8미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1):
도시지역, 준공업지역, 중요시설물보호지구(공항) 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 원추표면구역(원추표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 건축선(2019-04-03)
일련번호(2):
도시지역, 준공업지역, 중요시설물보호지구(공항), 도로(접합), 도시철도(9호선)(저촉) 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 원추표면구역(원추표면)<공항시설법>, 상대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 건축선(2019-04-03)
일련번호(3),(4)공히:
도시지역, 준공업지역, 중요시설물보호지구(공항), 도로(접합), 도시철도(9호선)(저촉) 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 원추표면구역(원추표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 건축선(2019-04-03)
9)공부와의 차이
해당사항 없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.