1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 서구 석남동 소재"석남1동행정복지센터"남측 인근에 위치하고, 본건 주위는 공동주택, 업무시설, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
2)교통상황
본건으로의 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역(석남역) 등의 대중교통시설이 소재하고 있음.
3)건물의 구조
본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 14층 건물내 2층 오피202호로서,
외벽 : 몰탈위페인팅, 석재붙임 등 마감.
창호 : 샤시창호임.
4)이용상태
집합건축물대장상 오피스텔임.
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기(17인승), 소화전, 기계식주차설비 등 되어있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
3필 일단의 장방형에 가까운 토지로서, 업무시설 및 공동주택 등의 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건의 동측과 남측으로 각각 노폭 약8m 정도의 포장도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
인천광역시 서구 석남동 498-3번지
일반상업지역 , 도로(접합)
가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>


인천광역시 서구 석남동 498-5번지
일반상업지역 , 도로(접합)
가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>


인천광역시 서구 석남동 498-6번지
일반상업지역 , 도로(접합)
가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.