감정가	98,000,000 원
최저가	(70%) 68,600,000 원
보증금	(10%) 6,860,000 원
청구액	20,272,933 원

경기도 고양시 일산동구 약산길 35-29, 3층302호
경기도 고양시 일산동구 중산동 19-7

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사건번호	2024타경84737
중복사건	중복 2024타경79056,2024타경77401,
경매종류	부동산강제경매
매각대상	토지 및 건물일괄 매각
매각기일	2026.01.14(수) 10:00 입찰 32일전
토지면적	29.27㎡(8.85 평)
건물면적	42.72㎡(12.92 평)
채무/소유자	김OO / 김OO
채권자	주OOO OOOOOO

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2024-11-06	경매접수
~1일	2024-11-07	경매개시결정
~402일		배당요구종기일
~392일	2025-12-03	100%	98,000,000	유찰
~434일	2026-01-14	70%	68,600,000	진행

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록	주소	구조/용도/대지권	면적
대지권	중산동 19-7	224분의 29.27	29.27 ㎡ (8.85평)
건물	중산동 19-7	3층302호 벽돌조	42.72 ㎡ (12.92평)
참고 사항	외벽에 빌라명'소원'표시 있음. 1.철근콘크리트조및 벽돌조 슬래브 지붕3층 다세대주택 2. 외벽에 빌라명 `소원` 표시 있음

건축물현황

소재지

경기도 고양시 일산동구 중산동 19-7번지

대지면적

연면적

329.76㎡
(99.93평)

건축면적

81.72㎡
(24.76평)

용적률산정
연면적

245.16㎡
(74.29평)

건폐율

용적률

지상층수

3층

지하층수

1층

주용도

공동주택

구조

벽돌구조

착공일자

사용승인일자

1988.11.17

건축물층별현황 [보기]

등기부등본 요약(건물)

	접수일자	등기목적/권리자	기준
1	2018년6월8일	소유권 김OO	소멸
2	2024년11월7일	강제경매 (OOOO	소멸기준
3	2024년11월8일	강제경매 장OO	소멸

임차인현황 (배당요구종기일: )

조사된 임차내역이 없습니다

여의주경매 조언 한 마디

취하 또는 취소될 가능성은 있으나 그대로 진행될 가능성도 많습니다
선행경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 20,272,933원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액이서 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 후행경매 사건 (중복 2024타경79056,2024타경77401,)이 있어서 취하,취소되지 않고 진행될 가능성도 많습니다.

주의사항 (최선순위 설정일: 2024. 8. 8. 경매개시결정 설정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리:

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:

외벽에 빌라명'소원'표시 있음.

※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

지역분석

지하철명	직선거리

학교명	전화번호	주소	직선거리

법원	의정부지방법원 고양지원 (104-13)경기도 고양시 일산동구 장백로 209 대표 : 031)920-6114, 야간 : 031)920-6550, 팩스 : 031)920-6119 관할지역 : 고양시, 파주시
등기소	의정부지방법원 고양지원 고양등기소 (대표:1544-0773, 팩스:(031)920-5959, 경기도 고양시 일산동구 중앙로1275번길 38-30 (장항동 773))
세무서	고양세무서 (대표:031-900-92, 팩스:031-907-9177, 경기도 고양시 일산동구 중앙로1275번길 14-43 (장항동) )

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수
3개월	18건	243,888,889원 148,191,133원	62% 2.7회
6개월	38건	234,894,737원 137,550,218원	59% 2.5회
12개월	95건	248,294,737원 158,126,599원	63% 2.3회

본 경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다. 보다 편리한 경매정보 제공을 위해 지속적으로 개선하겠습니다. 이용해 주셔서 감사합니다.

컨설팅제공자: 여의주경매법인(대표: 김성훈)

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