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140
답
의정부지방법원 고양지원
 감정가202,177,180 원
 최저가(70%) 141,524,000 원
 보증금(10%) 14,152,400 원
 청구액132,000,000 원
경기도 파주시 군내면 점원리 549
사건번호 2024타경67893
경매종류부동산임의경매
매각대상토지지분매각
매각기일    2026.01.14(수) 10:00 입찰 3일전    
토지면적3,314.38㎡(1,002.60 평)
건물면적
채무/소유자이OO / 이OO외 6명
채권자파OOOOOOOOOO
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기일내역

경과 날짜 저감 최저가 결과
접수일 2024-04-12 경매접수
~12일 
 2024-04-24 경매개시결정
~101일 
 2024-07-22 배당요구종기일
~600일 
 2025-12-03 100%
202,177,180
 유찰
~642일 
 2026-01-14 70%
141,524,000
 진행
물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록 주소 구조/용도/대지권 면적 비고
토지
 점원리 549 답 3314.38 ㎡
(1,002.60평) 		455분의385 지분전부
1) 위치/농림지역/노선버스정류장 더보기
감정평가 요항표
1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 파주시 군내면 백연리 소재 "장단면 행정복지센터" 북서측 근거리에 위치하며
주위는 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역임.
2)교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 원거리에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 다소
불편함.
3)형태 및 이용상태
인접지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 농경지(답)로 이용중임.
4)인접 도로상태
본건 남동측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로와 접해있음.
5)토지이용계획 및 제한상태
농림지역
통제보호구역(민통선이북:10km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 농업진흥구역
<농지법> 임.
6)제시목록 외의 물건
-
7)공부와의 차이
없 음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
닫기
참고
사항		 1.지분매각 2.농지취득자격증명 요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음) 3농경지 '답'으로 이용중 4.민간인출입통제 구역 내의 토지(감정평가서 참조).
1. 이건 목록 토지는 민간인출입통제 구역 내의 토지이며, 답으로(모내기 한 상태임) 이용 중인 것으로 보이는 바, 이건 목록 토지에 대한 정확한 면적 및 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.


국토부실거래가 경기도 파주시 군내면

계약일지목용도지역도로계약면적금액구분
25.12.17답농림8m미만199318,000
25.12.15임야농림-14382,000지분
25.12.09답농림12m미만13236,800
25.11.15전보전관리-14786,500
25.11.14임야자연환경보전8m미만14281,601지분
☞ 더보기

등기부등본 요약(토지)

  접수일자 등기목적/권리자 권리금액 기준
1 2024년3월8일
소유권
이OO
소멸
2 2022년12월20일
소유권
이OO
소멸
3 2024년3월8일
소유권
이OO
소멸
4 2022년12월20일
소유권
이OO
소멸
5 2024년3월8일
소유권
이OO
소멸
6 2022년12월20일
소유권
이OO
소멸
7 2024년3월8일
소유권
이OO
소멸
8 2022년12월20일
소유권
이OO
소멸
9 2024년3월8일
소유권
이OO
소멸
10 2022년12월20일
소유권
이OO
소멸
11 2024년3월8일
소유권
이OO
소멸
12 2022년12월20일
소유권
이OO
소멸
13 2022년12월20일
소유권
이OO
소멸
14 2023년3월9일
근저당권
파OOOO
132,000,000 소멸기준
15 2024년4월24일
임의경매
파OOOO
소멸
16 2024년6월27일
가압류
농OOOO
8,410,795 소멸
17 2024년7월10일
가압류
농OOOO
47,661,170 소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2024-07-22)


조사된 임차내역이 없습니다

여의주경매 조언 한 마디

지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 공유자는 공유자우선매수청구권리가 있습니다.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

주의사항 (최선순위 설정일: 2023. 3. 9. 근저당권 설정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리:
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:
1.지분매각 2.농지취득자격증명 요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음) 3농경지 '답'으로 이용중 4.민간인출입통제 구역 내의 토지(감정평가서 참조).
※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

 

지역분석

지하철명 직선거리

학교명 전화번호 주소 직선거리

법원

의정부지방법원 고양지원 (104-13)경기도 고양시 일산동구 장백로 209
대표 : 031)920-6114, 야간 : 031)920-6550, 팩스 : 031)920-6119
관할지역 : 고양시, 파주시

등기소 의정부지방법원 고양지원 파주등기소 (대표:1544-0773, 팩스:(031)945-4764, 3628, 경기도 파주시 금정로 45 (금촌동 947-28))
세무서 파주세무서 (대표:031-956-02, 팩스:031-957-0315, 경기도 파주시 금릉역로 62 (금촌동))

인근낙찰통계

기간 매각건수 평균감정가
평균매각가		 매각가율
평균유찰수
3개월 18건 320,950,389원
174,987,984원		 55%
2.5회
6개월 23건 314,450,052원
173,053,857원		 54%
2.6회
12개월 66건 356,093,755원
198,714,927원		 55%
2.4회


본 경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다. 보다 편리한 경매정보 제공을 위해 지속적으로 개선하겠습니다. 이용해 주셔서 감사합니다.
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