1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 ""봉원중학교"" 북서측 인근에 위치하며,
주위는 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임.
2)교통상황
본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철 2호선 ""서울대입구역""이
소재하는 등 전반적인 대중교통 사정은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건내 5층 502호로서,

외벽 : 치장벽돌마감 및 외장페인트마감 등.
창호 : 샷시창호 등임.
4)이용상태
다세대주택(도시형생활주택-단지형)으로 이용중임.
5)설비내역
위생, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
2필지 일단의 장방형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 서측 및 북측으로 세로에 각각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
(봉천동 41-58)
도시지역, 제2종일반주거지역((7층이하)), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역
<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2024-09-10)(토지거래허가구역(모아
타운 내 지목 도로 토지) 지정기간:2024.9.10.~2029.9.9.),
［추가기재사항］건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).

(봉천동 41-65)
도시지역, 제2종일반주거지역((7층이하)), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역
<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2024-09-10)(토지거래허가구역(모아
타운 내 지목 도로 토지) 지정기간:2024.9.10.~2029.9.9.)임.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.