1)위치 및 주위환경
본건은 울산광역시 울주군 두서면 구량리 '송정마을회관' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 공장, 단독주택 등이 혼재하는 지역임.
2)교통상황
본건까지 차량 접근가능하며, 인근에 버스정류소가 부재하여 제반 교통상황은 불편시됨.
3)형태 및 이용상태
본건(1): 세장형 토지로 현황 단독주택 건부지임.
본건(3): 부정형 토지로 휴경지 상태임.
4)인접 도로상태
본건(1): 남동측으로 노폭 약 6미터 포장도로에 접함.
본건(3): 북서측으로 노폭 약 6미터 포장도로에 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
본건은 공히,도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2025-01-16)(축종별 거리제한 250m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(1호)<수도법>임.

6)제시목록 외의 물건
없 음.
7)공부와의 차이
본건(1)은 공부상 지목은 '답'이나 건축허가(2018-건축과-신축허가-460)를 득하고 현황 '단독주택건부지'임.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
1)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층으로
외벽: 징크판넬 및 드라이비트 마감 등,
내벽: 내부마감 미완성.
창호: 샷시창호임.
2)이용상태
단독주택으로 현황 '공실'상태임.
3)설비내역
위생 및 급배수설비 등이 구비되어 있음.
4)부합물 및 종물
없 음.
5)공부와의 차이
없 음.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
건축법상 사용승인을 받지 못한 미준공상태의 건물임.