1)위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 강서구 지사동 소재 ""지사중학교"" 북동측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 아파트, 공장, 학교, 자연림 등으로 형성되어 있어 주위환경은 보통입니다.
2)교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통입니다.
3)형태 및 이용상태
북하향의 완경사지대에 위치한 평탄화 작업을 한 부정형의 토지로서 토지임야로 이용 중입니다.
4)인접 도로상태
본건 서측으로 폭 약 8m 내외의 도로가 소재합니다.
5)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 자연녹지지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 상대보호구역(2016-12-30)(부산광역시북부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-03-30)(지사중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>
6)제시목록 외의 물건
없습니다.

7)공부와의 차이
없습니다.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
(가) 임대관계 : 미상입니다.
(나) 기타 : 감정평가 개요 중 ""7. 그 밖의 사항"" 참조 바랍니다.