1)위치 및 주위환경
본건은 부산광역시서구동대신동3가 소재 '동신초등학교' 남서측 인근에 위치하며,부근은 공
동주택 및 오피스텔, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2)교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산지하철1호선(동대신역)이 소재
하여 교통상황은 무난한 편임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 슬래브지붕 14층건 내 11층 1103호로서(사용승인일:2018.01.25),

외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등,
내벽 : 벽지도배 등 마감,
창호 : 샷시창의 구조임.
4)이용상태
주거용 오피스텔로 이용 중임.
5)설비내역
위생 및 급ㆍ배수설비, 화재경보 및 탐지설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이
되어있음.


6)토지의 형상 및 이용상태
인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용 중임.
7)인접 도로상태등
남측 및 동측으로 약 6미터 폭의 포장도로에 각각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역(2012-06-06)(일반상업지역), 방화지구(2012-06-06)(방화지구), 중로2류(폭 15m
~20m)(2024-12-25)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)((기준높이 100m, 최고
높이 140m))<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 가축사육제한구역.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상,
기타 : 없음.