1)위치 및 주위환경
본건은 경상남도 창원시 진해구 대흥동 소재 "대흥119안전센터" 남동측 인근에 위치하는 부동산(토지,건물)으로서, 주위는 단독주택, 근린생활시설, 소방서 등이 혼재하며 제반 입지여건은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며, 대중교통 상황, 운행횟수 및 버스정류장과의 거리 등을 종합적으로 고려할 때 전반적인 대중교통사정은 보통임.
3)형태 및 이용상태
일련번호(1, 3) : 인접지와 등고평탄한 가장형의 토지로서, 2필 일단의 주상용 건부지로 이용중임.
4)인접 도로상태
일련번호(1, 3) : 본건 토지 북측 및 서측으로 노폭 약 10미터 내외의 도로와 각각 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
-일련번호(1) : 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2018-11-30)(진해원도심 중점경관관리구역)
-일련번호(3) : 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 소로1류(폭10m -12m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2018-11-30)(진해원도심 중점경관관리구역)
6)제시목록 외의 물건
없음.
7)공부와의 차이
없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미상임.
2)기타 : 없음.
1)건물의 구조
일련번호(2, 4) : 목조 기와지붕(현황 "칼라금속기와지붕") 단층 건물로서,
- 외벽 : 타일, 새시 등 마감,
- 내벽 : 벽지도배 등 마감,
- 창호 : PVC창호 등임.
2)이용상태
본건 건물 중 일련번호(2) 부분의 공부상 용도는 "근린생활시설"이나, 현황 "근린생활시설 및 일부 주택"으로 이용 중이며, 일련번호(4) 부분의 공부상 용도는 "주택"이나, 현황 "근린생활시설"로 이용 중임.
3)설비내역
기본적인 위생·급배수설비, 난방설비 등이 있음.
4)부합물 및 종물
없음.
5)공부와의 차이
- 본건 건물 중 일련번호(2) 부분의 용도는 "근린생활시설"이나, 현황 "근린생활시설 및 일부 주택"으로 이용 중이며, 일련번호(4) 부분의 용도는 "주택"이나, 현황 "근린생활시설"로 이용 중임.
- 본건 건물 일련번호(2, 4)의 공부상 지붕은‘기와지붕’이나, 현황‘칼라금속기와지붕’임.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미상임.
2)기타 : 없음.