1)위치 및 주위환경
본건은 대전광역시 서구 탄방동 소재 '대전광역시청' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 오피스텔, 아파트단지 등 소재하는 성숙중인 상가지대로서, 주위환경은 보통시됨.

2)교통상황
인근에 지하철역, 노서버스정류장이 소재하고 있어, 교통사정은 양호함.

3)건물의 구조
철근콘크리트조 폴리아코테크 판넬 경사지붕 지하2층 지상5층 중 제1층 제127호 건으로서,
외 벽 : 석재붙임 등 마감,
내 벽 : 석재붙임, 인테리어 등 마감,
바 닥 : 타일붙임 등 마감으로 관리상태는 양호함.

4)이용상태
판매 및 영업시설로 이용중임.

5)설비내역
기본적인 전기, 위생설비 및 엘리베이터, 에스컬레이터, 지하주차장 등을 갖추고 있음.

6)토지의 형상 및 이용상태
인접 필지 대비 평지 세장형의 토지로서, 상업용으로 이용중임.

7)인접 도로상태등
남측으로 노폭 약 35m 내외, 북측으로 노폭 약 20m 내외의 아스팔트 포장도로에 접하고 있음.

8)토지이용계획 및 제한상태
탄방동 746 :중심상업지역, 지구단위계획구역(2019-07-10)(둔산지구 택지개발사업), 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 보행자전용도로(접합), 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>
탄방동 746-1 :중심상업지역, 지구단위계획구역(2019-07-10)(둔산지구 택지개발사업), 보행자전용도로(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
9)공부와의 차이
해당사항 없음.

10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 기타 해당사항 없음.