1)위치 및 주위환경
본건은 충청남도 천안시 서북구 직산읍 신갈리 ""천안제4일반산업단지""에 위치하며 주위는 공장 및 근린생활시설등이 소재하는 공장지대임.
2)교통상황
인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.
3)형태 및 이용상태
부정형토지로서 공업용 건부지로 이용중임.
4)인접 도로상태
남측과 서측으로 약 23미터의 도로에 접해있으며 본건 일부가 도로로 이용중인 바 본건 내부 도로를 통해 접근이 가능함.
5)토지이용계획 및 제한상태
도시지역(천안도시지역) , 일반공업지역 , 제1종지구단위계획구역 , 대로3류(폭 25m~30m)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(접합)
가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업시설구역(2013-02-12)(제4산단)<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>
6)제시목록 외의 물건
본건 기호(1) 지상위 제시외 건물이 소재하며 건물개황도를 참고할것.
7)공부와의 차이
-.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
구체적인 임대차 관계는 미상임.
1)건물의 구조
기호(2)
일반철골구조 기타지붕 3층 공장으로서
외벽:그라스울판넬 마감등
내벽:판넬 및 일부 타일마감등
창호:샷시창호 등

기호(3)
일반철골구조 기타지붕 단층공장으로서
외벽:그라스울판넬 마감등
내벽:판넬 및 일부타일마감등
창호:샷시창호 등
2)이용상태
기호(2)
1층:기타공장등으로 이용중임
2층:기타공장등으로 이용중임
3층:사무실등으로 이용중임.

기호(3)
기타공장등으로 이용중임.
3)설비내역
급배수설비, 전기설비, 기타설비등이 설치되어 있음.
4)부합물 및 종물
제시외 건물등은 건물개황도를 참고할 것.
5)공부와의 차이
-.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
구체적인 임대차 관계는 미상임.