1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 광명시 일직동 소재 ""빛가온초등학교"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 근린생활시설, 아파트단지 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 광명역(1호선)이 소재하는 등 대중교통상황은 대체로 양호함.
3)건물의 구조
철골철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 15층 건물내 11층 1107호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등.
내벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등
창호 : 샷시 창호 등.
4)이용상태
공부상 업무시설(오피스텔)로 이용중임.
(후첨 건물개황도 참조)
5)설비내역
기본적인 위생설비 및 급,배수설비, 승강기설비, 소방설비, 난방시설 등 되어 있음.


6)토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로 주상용 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
단지 내 포장도로 개설되어 있고 외부공도와 연결됨.
8)토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m~40m)(광명시흥 공공주택지구)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(특수도로)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(집산도로)(접합), 상대보호구역(빛가온초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역 (빛가온초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구(2013-03-29)<택지개발촉진법>.
9)공부와의 차이
해당사항 없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.