1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 진위면 마산리 소재 "마산1리 다목적회관" 남서측 인근에 위치하며,
본건 주변은 전원주택단지, 단독주택, 임야 등이 혼재된 지대로서 주변환경은 보통시 됨.
2)교통상황
·본건까지 소형차량정도 접근 가능하며 대중교통 이용의 편의성 등은 보통임.
3)형태 및 이용상태
·삼각형의 완경사지로서 조사일 현재 "건부지(단독주택)"로 이용중임.
4)인접 도로상태
·본건 남서측에서 노폭 약3m정도의 포장도로와 접함.(막다른 도로)
5)토지이용계획 및 제한상태
·보전관리지역,
가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발56m-140m미만 협의업무위탁 2016.9.9)
<군사기지 및 군사시설 보호법>,
군용비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장·군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>.
6)제시목록 외의 물건
-.
7)공부와의 차이
-.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
· 임대관계는 미상임.

· 경매 진행시 인접지와의 경계를 확인하시기 바랍니다.
1)건물의 구조
-. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 1층, 지1층의 건물로서
· 외벽 : 벽돌형 타일 붙임, 몰탈위 페인트 등 마감.(별지 사진 참조)
· 내벽 : 도배, 타일 등 마감.
· 창호 : 하이샤시 및 칼라샤시 창호임.(사용승인일 : 2021.01.11)
2)이용상태
-.조사일 현재 단독주택으로 이용중임.
-.거주인의 의견제시로 내부조사를 못하였으므로 경매진행시 참고바랍니다.
3)설비내역
기본적인 급·배수설비, 위생설비, 개별 난방시설 등이 설비되어 있는 것으로 탐문됨.
4)부합물 및 종물
-.건물개황도 참조 바람.

5)공부와의 차이
-.본건 건물은 공부상 지1층, 지상1층으로 표기되어 있으나 현황은 건물의 전면을 기준하면
2층임.



6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
· 임대관계는 미상임.
· 부합물 및 종물의 소유관계를 확인하시기 바랍니다.
· 제시외 물건에 대하여는 목측 및 도면에 의한 개략적인 면적을 산정하였으므로
경매진행에 참고 바람.
· 본건 건물에 대하여 2023.04.12자 임차권이 설정되어 있으므로 경매진행에 참고바람.
(임차보증금 380,000,000원)