1)위치 및 주위환경
충청북도 보은군 마로면 송현리 소재 '샘뜸마을' 내에 위치하며, 주위는 주택 및
농경지 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경 보통시됩니다.

2)교통상황
본건 및 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반 교통
상황 보통시됩니다.

3)형태 및 이용상태
기호(1,5,6) : 3필 일단의 부정형 평지로서, 공업용 건부지 및 일부 도로로 이용
중입니다.
기호(7,8) : 부정형의 평지로서, 농경지(전)로 이용 중입니다.

4)인접 도로상태
기호(1,5,6) : 본건 북서측으로 본건 일부를 포함한 폭 약 3~4미터의 도로가 소재
합니다.
기호(7) : 본건 북측으로 지적도상 도로와 접합니다.
기호(8) : 본건 남측으로 지적도상 도로와 접합니다.

5)토지이용계획 및 제한상태
기호(1,7):계획관리지역(2013-06-21), 성장관리계획구역(2024-06-13)(주거형)
가축사육제한구역(2024-07-05)(일부제한구역(700m))<가축분뇨의 관
리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>, 배출시설설치제한지역
<물환경보전법>, 하수처리구역<하수도법>입니다.





기호(5,8):계획관리지역(2013-06-21), 성장관리계획구역(2024-06-13)(주거형), 가
축사육제한구역(2024-07-05)(일부제한구역(700m))<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 하수처리구역
<하수도법>입니다.
기호(6):계획관리지역(2013-06-21), 가축사육제한구역(2024-07-05)(일부제한구역
(700m))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>, 배출
시설설치제한지역<물환경보전법>, 하수처리구역<하수도법>입니다.

6)제시목록 외의 물건
본건 기호(1) 지상에 후첨 ""사진""과 같이 제시외 구축물이 소재합니다.

7)공부와의 차이
본건 기호(1)의 공부상 지목은 '공장용지'이나, 현황 일부 '도로'이며, 기호(7,8)
의 공부상 지목은 '하천'이나, 현황 '전'입니다.


8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
해당사항 없습니다.

1)건물의 구조
기호(2-가)는 1974.자로 사용승인된 흙벽돌구조 스레이트지붕 지상1층 건물로서,
현상 및 관리상태는 불량시되며,
-외벽 : 세멘 등 마감입니다.
-내벽 : 세멘 및 벽지도배 등 마감입니다.
-창호 : 샷시창호등 마감입니다.

기호(3-나)는 1995.06.09자로 사용승인된 철골조 판넬지붕 지상1층 건물로서,
현상 및 관리상태는 보통시되며,
-내·외벽 : 판넬 등 마감입니다.
-창호 : 샷시창호 등 마감입니다.

기호(4-다)는 1975.자로 사용승인된 시멘트벽돌구조 스레이트지붕 지상1층 건물
로서, 현상 및 관리상태는 불량시되며,
-내·외벽 : 세멘 등 마감입니다.
-창호 : 샷시창호 등 마감입니다.

2)이용상태
기호(2-가) : 주택 등으로 이용 중이었으나, 현황 지붕 및 외벽 등 붕괴로 인하여
현황은 사용 불가입니다.
기호(3-나) : 공장 등으로 이용 중이었으나, 현황 오랜기간 방치된 상태입니다.
기호(4-다) : 공장 등으로 이용 중이었으나, 현황 지붕 및 외벽 등 붕괴로 인하여
현황은 사용 불가입니다.

3)설비내역
해당사항 없습니다.

4)부합물 및 종물
후첨 ""지적 및 건물개황도, 사진"" 참조 바랍니다.

5)공부와의 차이
대상 건물 기호(3-나, 4-다)의 공부상 소재지는‘송현리 36-1, 36-2, 36-3번지’위
지상으로 등재되어 있으나, ‘1997년12월19일’일자로 ‘송현리 36-2번지’에서 일부
분할되어‘송현리 36-4번지’가 생성되었고, ‘2023년 02월 16일’자로 ‘송현리 36-
1번지’에 합병되어, 현황 ‘송현리 36-1, 36-3, 36-4번지’ 위 지상에 소재합니다.

6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
해당사항 없습니다.