1)위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 북구 오치동 소재 ""서산초등학교"" 남측 인근에 위치하며, 주위는 주택 및 상가혼용지대임.
2)교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며, 대중교통수단 이용은 보통시 됨.
3)형태 및 이용상태
본건은 가장형 평지이며, 단독주택 건부지임.
4)인접 도로상태
본건 북서측으로 노폭 약 3m의 콘크리트 포장도로에 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
본건은 제2종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 토지구획정리사업지구(사업완료지구)<토지구획정리사업법> 전통상업보존구역(유통산업발전법)임.
6)제시목록 외의 물건
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7)공부와의 차이
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8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
1)건물의 구조
일련번호 2-가) 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 2층 건물로서,
외벽 : 석 붙임 및 치장 벽돌 붙임 등,
내벽 : 벽지 및 타일 마감 등,
창호 : 새시창임.

일련번호 2-나) 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로서,
외벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감 등,
내벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감 등,
창호 : 새시창임.
2)이용상태
일련번호 2-가) 주택임.
일련번호 2-나) 세탁실임.
3)설비내역
일련번호 2-가) 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비됨.
일련번호 2-나) 위생 및 급배수설비 등이 구비됨.
4)부합물 및 종물
제시외건물 ㄱ) 조적 및 새시조 판넬지붕 단층, 다용도실 약 6.6㎡임.
제시외건물 ㄴ) 새시조 판넬지붕 단층, 보일러실 약 2.3㎡임.
제시외건물 ㄷ) 판넬조 판넬지붕 단층, 창고 약 11.4㎡임.
5)공부와의 차이
-본건 건물 일련번호 2-가)는 공부상 지붕의 구조가 ""슬래브지붕"" 이나, 지붕개량공사로 인하여 현황은 ""판넬지붕"" 임.
-본건 건물 일련번호 2-나)는 공부상 면적이 ""1.0㎡"" 이나, 현황은 ""1.44㎡"" 이며, 용도가 ""변소"" 이나, 현황은 ""세탁실"" 임.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
-임대관계는 미상임.