감정가	128,000,000 원
최저가	(100%) 128,000,000 원
보증금	(10%) 12,800,000 원
청구액	136,478,346 원

광주광역시 북구 문흥동 1011-5 문흥상록아파트 103동 2층201호

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사건번호	2025타경33135
경매종류	부동산강제경매
매각대상	토지 및 건물일괄 매각
매각기일	2025.12.02(화) 10:00 입찰 14일전
토지면적	33.46㎡(10.12 평)
건물면적	59.80㎡(18.09 평)
채무/소유자	김OO / 김OO
채권자	주OOOOOOO

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2025-06-23	경매접수
~2일	2025-06-25	경매개시결정
~84일	2025-09-15	배당요구종기일
~162일	2025-12-02	100%	128,000,000	진행

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록	주소	구조/용도/대지권	면적
대지권	문흥동 1011-5	33522.1분의 33.46	33.46 ㎡ (10.12평)
건물	문흥동 1011-5	103동 2층201호 철근콘크리트조	59.802 ㎡ (18.09평)
1) 위치/시내버스정류장/차량접근이 가능/철근콘크리트조/평슬래브지붕/도시가스 더보기 감정평가 요항표 닫기 1)위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 북구 문흥동 소재 ""문흥중앙초등학교"" 남동측 인근에 위치한 문흥상록아파트 제103동 제2층 제201호로서 주위는 아파트단지임. 2)교통상황 본건 단지까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 등이 소재하여 대중교통수단 이용은 보통임. 3)건물의 구조 일련번호 가) 철근콘크리트조 평슬래브지붕 19층 건물 중 제2층 제201호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지, 타일 마감 등, 창호 : 새시창임. 4)이용상태 아파트임. 5)설비내역 위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 화재탐지 및 경보설비 등이 되어 있음. 6)토지의 형상 및 이용상태 유사 사다리형 평지로서 아파트 건부지임. 7)인접 도로상태등 본건 북서측으로 왕복 4차선의 아스팔트 포장도로, 남측으로 왕복 2선의 아스팔트 포장도로에 접하며, 북서측 및 남측으로 단지내 포장도로가 접함. 8)토지이용계획 및 제한상태 -- 9)공부와의 차이 -- 10)기타참고사항(임대관례 및 기타) -- 닫기

국토부실거래가 광주광역시 북구 문흥동

● 매매

면적(㎡), 금액(만원)

● 전세

면적(㎡), 금액(만원)

계약일	ART	층	전용	금액	건축
24.03.24	문흥상록	8	59.802	12,000	1997
24.03.23	문흥상록	1	59.802	9,700	1997
24.03.14	문흥상록	11	59.802	14,950	1997
24.03.13	문흥상록	7	59.802	13,250	1997
24.03.12	문흥상록	19	59.802	10,900	1997
24.02.27	문흥상록	3	59.802	11,300	1997
24.02.16	문흥상록	14	59.802	12,000	1997
24.01.18	문흥상록	10	59.802	14,000	1997
24.01.15	문흥상록	2	59.802	12,000	1997
24.01.04	문흥상록	8	59.802	11,700	1997
24.01.04	문흥상록	4	59.802	14,500	1997

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● 매매

면적(㎡), 금액(만원)

● 전세

면적(㎡), 금액(만원)

계약일	ART	층	전용	보증금	월세	건축
25.11.06	문흥상록	18	59.802	14,800		1997
25.10.30	문흥상록	18	59.802	12,000		1997
25.10.28	문흥상록	8	59.802	13,350		1997
25.10.28	문흥상록	7	59.802	12,500	0	1997
25.10.22	문흥상록	6	59.802	1,000	55	1997
25.10.13	문흥상록	10	59.802	14,000		1997
25.10.09	문흥상록	3	59.802	13,000		1997
25.09.24	문흥상록	13	59.802	13,850		1997
25.09.22	문흥상록	1	59.802	11,500	0	1997
25.09.18	문흥상록	1	59.802	11,500		1997
25.09.17	문흥상록	16	59.802	1,000	50	1997
25.09.10	문흥상록	1	59.802	10,500		1997
25.09.08	문흥상록	2	59.802	7,500	25	1997
25.08.15	문흥상록	4	59.802	500	55	1997
25.08.04	문흥상록	18	59.802	14,000		1997
25.07.29	문흥상록	7	59.802	11,700		1997
25.07.22	문흥상록	4	59.802	11,800		1997
25.07.18	문흥상록	10	59.802	14,200		1997
25.07.18	문흥상록	9	59.802	12,000	0	1997
25.07.14	문흥상록	18	59.802	11,100		1997
25.07.11	문흥상록	5	59.802	11,300		1997
25.07.09	문흥상록	9	59.802	13,000		1997
25.07.09	문흥상록	7	59.802	13,000	0	1997
25.07.08	문흥상록	9	59.802	15,400		1997
25.06.28	문흥상록	2	59.802	12,250		1997
25.06.25	문흥상록	17	59.802	13,600		1997
25.06.13	문흥상록	13	59.802	13,950		1997
25.06.10	문흥상록	12	59.802	12,900		1997
25.06.09	문흥상록	2	59.802	14,850		1997
25.05.30	문흥상록	18	59.802	15,200		1997
25.05.29	문흥상록	2	59.802	11,300		1997
25.05.16	문흥상록	1	59.802	11,500		1997
25.05.15	문흥상록	17	59.802	11,550		1997
25.05.10	문흥상록	19	59.802	14,500		1997
25.04.30	문흥상록	3	59.802	12,400		1997
25.04.28	문흥상록	1	59.802	11,000	0	1997
25.04.26	문흥상록	4	59.802	1,000	55	1997
25.04.22	문흥상록	6	59.802	12,000	0	1997
25.04.18	문흥상록	5	59.802	12,200		1997
25.04.15	문흥상록	12	59.802	13,000	0	1997
25.04.11	문흥상록	15	59.802	12,000		1997
25.04.10	문흥상록	4	59.802	12,000	5	1997
25.04.04	문흥상록	18	59.802	11,600		1997
25.04.04	문흥상록	1	59.802	11,600		1997
25.04.04	문흥상록	2	59.802	10,500		1997
25.04.02	문흥상록	5	59.802	15,400		1997
25.04.02	문흥상록	9	59.802	11,400		1997
25.03.31	문흥상록	19	59.802	14,000		1997
25.03.29	문흥상록	12	59.802	13,000		1997
25.03.28	문흥상록	10	59.802	11,500	0	1997
25.03.21	문흥상록	17	59.802	14,350		1997
25.03.20	문흥상록	4	59.802	12,000	0	1997
25.03.07	문흥상록	2	59.802	11,100		1997
25.03.03	문흥상록	12	59.802	12,500	0	1997
25.02.26	문흥상록	18	59.802	14,300		1997
25.02.25	문흥상록	3	59.802	12,000	0	1997
25.02.23	문흥상록	14	59.802	15,500		1997
25.02.22	문흥상록	5	59.802	11,800		1997
25.02.20	문흥상록	7	59.802	15,600		1997
25.02.14	문흥상록	13	59.802	15,800		1997
25.02.11	문흥상록	6	59.802	1,000	45	1997
25.02.07	문흥상록	4	59.802	13,000	0	1997
25.01.20	문흥상록	5	59.802	15,700		1997
25.01.19	문흥상록	10	59.802	13,125	0	1997
25.01.17	문흥상록	16	59.802	11,600		1997
25.01.16	문흥상록	2	59.802	12,000	0	1997
25.01.16	문흥상록	3	59.802	10,000		1997
25.01.09	문흥상록	15	59.802	1,000	48	1997
25.01.08	문흥상록	2	59.802	9,950	0	1997
24.12.31	문흥상록	8	59.802	12,000	0	1997
24.12.21	문흥상록	3	59.802	13,000	0	1997
24.12.12	문흥상록	1	59.802	10,500		1997
24.12.10	문흥상록	8	59.802	12,500	0	1997
24.11.12	문흥상록	14	59.802	11,700		1997
24.11.12	문흥상록	14	59.802	12,000	3	1997
24.11.06	문흥상록	4	59.802	12,500		1997
24.11.04	문흥상록	17	59.802	9,000	25	1997
24.11.02	문흥상록	8	59.802	1,000	45	1997
24.10.31	문흥상록	13	59.802	13,300		1997
24.10.31	문흥상록	14	59.802	1,000	50	1997
24.10.24	문흥상록	12	59.802	12,000	0	1997
24.10.24	문흥상록	14	59.802	15,500		1997
24.10.24	문흥상록	12	59.802	12,000	0	1997
24.10.23	문흥상록	4	59.802	13,350		1997
24.10.17	문흥상록	11	59.802	12,000		1997
24.10.14	문흥상록	8	59.802	12,500	0	1997
24.10.11	문흥상록	5	59.802	11,900		1997
24.10.11	문흥상록	13	59.802	12,800	0	1997
24.10.09	문흥상록	1	59.802	13,700		1997
24.10.08	문흥상록	4	59.802	12,150	0	1997
24.10.03	문흥상록	1	59.802	9,800		1997
24.09.29	문흥상록	4	59.802	13,900		1997
24.09.28	문흥상록	12	59.802	14,000	0	1997
24.09.12	문흥상록	8	59.802	14,000		1997
24.09.11	문흥상록	4	59.802	15,300		1997
24.09.05	문흥상록	8	59.802	1,000	45	1997
24.09.03	문흥상록	8	59.802	12,300		1997
24.08.21	문흥상록	4	59.802	15,600		1997
24.08.20	문흥상록	13	59.802	12,000		1997
24.08.20	문흥상록	14	59.802	13,700		1997
24.08.18	문흥상록	13	59.802	14,000	0	1997
24.08.14	문흥상록	5	59.802	13,500	0	1997
24.07.26	문흥상록	19	59.802	11,400		1997
24.07.02	문흥상록	3	59.802	1,000	50	1997
24.06.22	문흥상록	2	59.802	12,900	0	1997
24.06.20	문흥상록	19	59.802	14,700		1997
24.06.20	문흥상록	18	59.802	12,900		1997
24.06.19	문흥상록	4	59.802	11,800		1997
24.06.05	문흥상록	12	59.802	13,500		1997
24.06.01	문흥상록	1	59.802	12,200	0	1997
24.05.31	문흥상록	19	59.802	14,000	0	1997
24.05.29	문흥상록	12	59.802	13,850		1997
24.05.24	문흥상록	8	59.802	13,000		1997
24.05.24	문흥상록	16	59.802	10,100	0	1997
24.05.18	문흥상록	14	59.802	13,000		1997
24.05.09	문흥상록	18	59.802	12,100	0	1997
24.05.04	문흥상록	8	59.802	15,200		1997
24.04.27	문흥상록	17	59.802	14,000	0	1997
24.04.27	문흥상록	4	59.802	12,000		1997
24.04.22	문흥상록	3	59.802	11,000	0	1997
24.04.20	문흥상록	16	59.802	8,000	20	1997
24.04.19	문흥상록	18	59.802	14,800		1997
24.04.15	문흥상록	9	59.802	11,000		1997
24.04.08	문흥상록	8	59.802	10,000		1997
24.04.07	문흥상록	9	59.802	13,300		1997
24.04.01	문흥상록	17	59.802	12,450		1997
24.02.28	문흥상록	1	59.802	10,300	7	1997
24.02.15	문흥상록	15	59.802	14,500	0	1997
24.01.31	문흥상록	8	59.802	12,000	0	1997
24.01.29	문흥상록	3	59.802	12,000	0	1997
24.01.28	문흥상록	3	59.802	1,000	50	1997
24.01.27	문흥상록	10	59.802	11,000	0	1997
24.01.13	문흥상록	2	59.802	500	55	1997

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임차인현황 (배당요구종기일: 2025-09-15)

매각기일 7일전에 공고되오니 확인하시기 바랍니다.

아파트 정보 상록

주소	광주 북구 문흥동 1011-5
시공사	라인,금호,금광건설	단지규모	6개동 968가구(9개동)세대
난방	개별/도시가스	사용승인	1997-04
관리소	062)268-4436~38
전용면적	59~59	세대수	968가구(9개동)
대지권		세대수	968가구(9개동)
현관/구조	계단식 / 방, 욕실
학교 문흥중앙초교,문흥중교,자연과학고교, 주변시설 반석치과, 문흥2동사무소, 삼성디지털프라자-문흥점, 백일홍공원, 대중교통 null

여의주경매 조언 한 마디

주의사항 (최선순위 설정일: )

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리:

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:

※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

지역분석

지하철명	직선거리

학교명	전화번호	주소	직선거리

법원	광주지방법원 (614-41)광주광역시 동구 준법로 7-12(지산2동) 대표 : 062)239-1114 관할지역 : 광주광역시, 나주시, 화순군, 장성군, 담양군, 곡성군, 영광군
등기소	광주지방법원 본원 등기국 (대표:1544-0773, 팩스:(062)381-0856, 381-0876, 광주광역시 서구 시청로 106 (치평동 1205))
세무서	북광주세무서 (대표:062-520-92, 팩스:062-716-7280, 광주광역시 북구 금호로 70 (운암동))

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수
3개월	27건	237,466,667원 191,800,967원	79% 1.3회
6개월	57건	250,729,825원 189,602,622원	75% 1.5회
12개월	149건	245,678,969원 190,310,572원	75% 1.5회

본 경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다. 보다 편리한 경매정보 제공을 위해 지속적으로 개선하겠습니다. 이용해 주셔서 감사합니다.

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