감정가	14,895,000 원
최저가	(70%) 10,427,000 원
보증금	(10%) 1,042,700 원
청구액	20,476,256 원

강원특별자치도 평창군 용평면 재산리 1447-10

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사건번호	2024타경33502
경매종류	부동산강제경매
매각대상	토지매각
매각기일	2026.01.20(화) 10:00 입찰 31일전
토지면적	331.00㎡(100.13 평)
건물면적
채무/소유자	명OO / 명OO
채권자	신OOOOO

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2024-12-02	경매접수
~1일	2024-12-03	경매개시결정
~86일	2025-02-26	배당요구종기일
~365일	2025-12-02	100%	14,895,000	유찰
~414일	2026-01-20	70%	10,427,000	진행

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록	주소	구조/용도/대지권	면적
토지	재산리 1447-10	임야	331 ㎡ (100.13평)
1) 위치/생산관리지역/보전산지/시내버스정류장 더보기 감정평가 요항표 닫기 1)위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 평창군 용평면 재산리 소재 "평창역" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 주택, 임야 등으로 형성된 농촌지대임. 2)교통상황 본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장, 국도, KTX역사가 소재하여 교통사정은 보통시됨. 3)형태 및 이용상태 부정형 완경사지의 활잘목이 자생하는 임야임. 4)인접 도로상태 임야도상 맹지임. 5)토지이용계획 및 제한상태 생산관리지역, 준보전산지<산지관리법> 6)제시목록 외의 물건 해당사항 없음. 7)공부와의 차이 해당사항 없음. 8)기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 닫기
참고 사항	.임야도상 맹지임 -상기 부동산은 `임야`로 보이고, 지형이 지적도와 일치하는

국토부실거래가 강원특별자치도 평창군 용평면 재산리

계약일	지목	용도지역	도로	계약면적	금액	구분
25.11.12	임야	생산관리	8m미만	400	2,800
25.11.07	도로	생산관리	8m미만	16	300	지분
25.11.07	전	생산관리	8m미만	666	6,020
25.11.07	전	계획관리	-	1141	7,100
25.11.07	전	생산관리	8m미만	52.9	480	지분
25.11.07	임야	생산관리	8m미만	430	3,900
25.11.07	도로	계획관리	8m미만	15	100	지분
25.11.07	도로	계획관리	-	48	300	지분
25.09.20	도로	계획관리	-	35	190	지분
25.09.20	도로	계획관리	8m미만	15	100	지분
25.09.20	도로	계획관리	8m미만	15	80	지분
25.09.20	도로	계획관리	8m미만	7	50	지분
25.09.09	도로	생산관리	8m미만	187	879
25.06.21	전	생산관리	8m미만	136	769	지분
25.06.21	전	생산관리	8m미만	618	3,671
25.06.21	대	생산관리	8m미만	217	1,045
25.06.09	전	생산관리	8m미만	1000	8,000
25.05.22	전	생산관리	8m미만	247.1	2,100
25.05.09	임야	생산관리	8m미만	275	500	지분
25.04.25	전	생산관리	8m미만	26846	80,000
25.04.25	전	생산관리	8m미만	2061	25,000
25.04.25	임야	생산관리	-	5834	1,000
25.04.12	전	생산관리	-	666	5,025
25.04.12	전	생산관리	8m미만	61	475	지분
25.02.24	전	생산관리	8m미만	661	3,000	지분
25.02.20	임야	보전관리	-	1131	150
25.01.31	임야	보전관리	-	1473	7,120
25.01.08	임야	보전관리	-	1476	7,150
24.11.26	임야	계획관리	8m미만	415	8,350
24.11.15	전	계획관리	-	302	1,710
24.11.15	전	계획관리	8m미만	7	30	지분
24.11.15	대	계획관리	8m미만	182	1,360
24.11.15	전	계획관리	8m미만	20	100	지분
24.10.31	대	계획관리	8m미만	6.7	100	지분
24.10.31	전	계획관리	8m미만	37	420	지분
24.10.31	임야	계획관리	8m미만	20	230	지분
24.10.14	임야	보전관리	-	673	14,000
24.10.14	임야	보전관리	-	221	3,000
24.10.14	임야	보전관리	-	640	14,000	지분
24.10.14	임야	보전관리	-	673	14,000
24.10.08	전	계획관리	8m미만	27	150
24.08.01	전	생산관리	12m미만	625.8	5,000
24.07.25	전	생산관리	-	168	969	지분
24.07.25	전	생산관리	8m미만	30	171	지분
24.07.15	전	생산관리	8m미만	946.9	10,700
24.07.09	대	계획관리	-	66	1,300
24.07.02	전	계획관리	-	910	5,300
24.07.02	전	계획관리	8m미만	35	200	지분
24.06.12	대	계획관리	12m미만	672	15,200
24.06.12	대	계획관리	8m미만	441	5,200
24.06.12	대	계획관리	8m미만	1651	20,000
24.06.12	대	계획관리	8m미만	1221	23,600
24.06.12	임야	계획관리	8m미만	1101	11,000
24.06.10	전	생산관리	8m미만	882	9,207
24.06.04	전	생산관리	8m미만	337	2,629
24.06.04	전	생산관리	-	5104	39,811
24.06.04	전	생산관리	8m미만	10801	84,248
24.05.20	전	보전관리	8m미만	643	3,300
24.05.20	전	생산관리	-	2678	19,710
24.05.20	전	생산관리	8m미만	1398	10,290	지분
24.05.07	대	제1종일반주거	12m미만	63	2,763
24.05.07	주유소용지	제1종일반주거	12m미만	195	8,284
24.05.07	전	제1종일반주거	12m미만	310	13,500
24.05.02	임야	보전관리	-	1366	6,600
24.04.15	도로	생산관리	8m미만	287	630
24.04.15	답	생산관리	-	513	1,851
24.04.15	답	생산관리	-	2952.66	10,656	지분
24.04.15	전	생산관리	-	198	715	지분
24.04.15	전	생산관리	-	123	444	지분
24.04.15	답	생산관리	-	750.34	2,706	지분
24.03.28	도로	생산관리	8m미만	16.5	150	지분
24.03.19	전	생산관리	8m미만	150	500	지분
24.03.08	전	계획관리	8m미만	30	180	지분
24.03.08	전	계획관리	8m미만	20	180	지분
24.03.08	전	계획관리	8m미만	657	3,870
24.03.08	전	계획관리	8m미만	657	3,870	지분
24.03.03	대	계획관리	-	182	1,270
24.03.03	전	계획관리	-	20	120	지분
24.03.03	전	계획관리	-	7	40	지분
24.03.03	전	계획관리	-	301	1,820	지분
24.02.28	대	계획관리	8m미만	122	1,000
24.02.23	도로	계획관리	-	67	500	지분
24.01.19	임야	보전관리	-	733	3,700

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등기부등본 요약(토지)

	접수일자	등기목적/권리자	권리금액	기준
1	2021년4월8일	소유권 명OO		소멸
2	2024년4월2일	가압류 경OOOO	30,807,305	소멸기준
3	2024년8월14일	가압류 신OOOO	19,003,987	소멸
4	2024년12월3일	강제경매 신OOOO		소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2025-02-26)

조사된 임차내역이 없습니다

여의주경매 조언 한 마디

주의사항 (최선순위 설정일: 2024. 04. 02. 가압류 설정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항없음

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항없음

.임야도상 맹지임

※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

지역분석

지하철명	직선거리

학교명	전화번호	주소	직선거리

법원	춘천지방법원 영월지원 (262-28)강원도 영월읍 영월향교1길 53 (영흥리) 대표 : 033)371-1114, 야간 : 033)371-1115 관할지역 : 영월군, 정선군, 태백시, 평창군
등기소	춘천지방법원 본원 평창등기소 (대표:1544-0773, 팩스:(033)334-2337, 강원도 평창군 평창읍 백오로 153 (중리 334))
세무서	원주세무서 (대표:033-740-92, 팩스:033-746-4791, 강원도 원주시 북원로 2325 (단계동))

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수
3개월	12건	189,980,833원 57,333,750원	89% 3.3회
6개월	24건	332,400,250원 94,100,254원	60% 3.9회
12개월	35건	275,182,197원 82,024,438원	56% 3.5회

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